1、看客流

　　*看客流的数量

　　客流量是否越大越好呢?答案是不一定。

　　通常在优品百货连锁加盟店铺选址的过程中，很多人总希望找客流最集中的地段，认为客流量越大就是越好的地段，甚至有些人看租金，认为租金越贵店铺就越好。

　　其实这些认识都比较片面和笼统，很可能把你带入一个陷阱：租金贵、成本高、客流量大。但如果客流和核心顾客群不匹配的话，就有可能造成进店率高、成交率低、利润低的后果，结果只会入不敷出。

　　*看客流的质量

　　这方面可以看竞争对手门店的客流进店率，了解同类产品在此地经营的适应性。

　　如果竞争对手门头和橱窗、灯光都没有大问题，进店率却很低，那么实际上无形中已经给你敲了警钟：这条街针对目标消费群体的适应性是否存在问题?

　　当然，也可以帮助你在该店铺后续的经营中，对比进店率，从而切实找到经营上的差距。

　　因此，客流量固然重要，但更重要的是该地段的客流是不是你经营的产品的有效客流，即目标消费群。

　　2、看邻居

　　*看邻居的身份

　　如果你的优品百货连锁加盟门店开在比你高端的品牌旁边，无形当中，你的身份也会提高。

　　*看邻居的关系

　　这里说的关系，不是指品牌和邻居品牌的人际关系，而是看邻居的品牌和我们的品牌顾客群体，是否有一定的关联。有时虽然彼此不是同一行业，但也许有相同的顾客群，那么在这个时候，邻居对你同样有效。

　　*看邻居的业绩

　　整体的商业氛围决定客流量的主流定位。邻居的业绩也预示着未来优品百货连锁加盟门店的业绩走势。

　　选址，环境比优品百货连锁加盟门店本身更重要。商圈环境就是周边的商业设施及相应的配套设施，比如餐饮场所、娱乐场所等。

　　现代的商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，现在的消费者也越来越希望便利地购物。这也是那么多淘宝店、电子商务优品百货连锁加盟门店越来越红火的缘故。

　　3、看动线

　　看动线重点是看顾客进出优品百货连锁加盟门店的方便性。如门口台阶是否过高或过低，门口道路是否妨碍顾客的行走。

　　例如，在我曾走访过的门店中，有家专卖店很漂亮，但店门口有12级的高台阶，这在一定程度上让顾客望而却步。

　　而且，我们的顾客，尤其是没有明确购物目的的顾客，闲逛时以就近方便为原则，一看到这么高、这么多的台阶，可能也就懒得爬了。

　　不要小看这几级台阶，它可能就会让你与销售机会擦肩而过。

　　4、看周边

　　*周边是否有垃圾筒和公共厕所

　　如果在你所选择的优品百货连锁加盟门店旁或门口有这么一物，可就不太能令顾客愉悦了，特别是销售与艺术、时尚关联的产品，那就更加不美妙了，会让顾客产生不好的联想。

　　所以，小心这些设施离我们太近。

　　*有无广告牌、树木、建筑物遮挡

　　如果店门口有大型广告牌遮挡门头，或多年的大树、突出的建筑物等，这些都会对优品百货连锁加盟门店的门头有影响，同样，影响顾客的进店率，销售业绩自然也会受到影响。

　　另外，如果店门口的人行道太窄，而车流又很多，那行人走路的同时还要惦记马路上的车流，担心安全，对优品百货连锁加盟门店自然也就顾不上了。

　　相对来说，拐角的位置往往比较理想，处在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。

　　拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口缓和人流的拥挤。